사용법
- 맨 위의 '평'과 '제곱미터' 칸 중 아는 쪽에 숫자를 넣으세요. 다른 쪽 칸이 바로 채워지고, 그 아래에 제곱피트로 바꾼 값도 나와요. 어느 쪽에서 시작해도 같은 값이 나와요.
- 분양 공고나 등기 서류에서 공급면적과 전용면적을 찾아 '공급면적·전용면적' 칸에 넣으세요. ㎡로 적혀 있으면 그대로, 평으로 적혀 있으면 단위를 '평'으로 바꾸면 돼요. 전용률, 공용면적, 각 면적의 평수를 한 번에 알려 줘요.
- '평당 가격과 총액 계산'에서는 총 가격을 만원 단위로 넣고 면적을 평이나 ㎡로 넣으세요. 평당 가격과 ㎡당 가격이 억·만원으로 나와요. 반대로 평당 가격과 평수를 곱해서 총액을 구할 수도 있어요.
- '자주 쓰는 평수 표'에서는 전용 59·84㎡처럼 많이 보는 크기가 몇 평인지를 한눈에 확인해요.
평수 계산기 알아보기
집을 알아볼 때 '34평'이라는 말은 대개 공급면적을 평으로 부른 숫자예요. 그런데 실제로 가족이 쓰는 방과 거실은 전용면적이고, 공급면적에는 계단·복도 같은 공용면적이 더해져 있어요. 그래서 같은 '34평'이어도 전용률이 다르면 체감하는 크기가 달라요. 이 계산기는 공급면적과 전용면적을 넣으면 전용률과 공용면적을 바로 보여 줘서, 비슷한 평형이라고 광고하는 단지들을 같은 기준으로 비교하게 도와요. 예를 들어 공급 112㎡에 전용 84㎡라면 전용률은 75%이고 공용은 28㎡예요.
평과 제곱미터의 관계는 1평이 400/121㎡, 즉 약 3.3058㎡예요. 그래서 머릿속으로 계산할 때 쓰는 '평수에 3.3을 곱한다'는 어림값은 평수가 커질수록 차이가 눈에 띄게 벌어져요. 이 계산기는 분수로 계산해서 반올림 오차 없이 환산하고, 결과는 읽기 쉽게 유효숫자로 맞춰 보여 줘요. 평은 법정 계량 단위가 아니라서 공식 서류와 거래 표시에는 제곱미터를 쓰는 것이 원칙이에요. 이 도구의 평 값은 이해를 돕는 참고용이에요.
평당 가격은 같은 동네의 집값을 비교할 때 자주 쓰지만 기준을 맞춰야 의미가 있어요. 공급면적 기준인지 전용면적 기준인지에 따라 값이 크게 달라지기 때문이에요. 이 계산기는 면적 칸 옆에 평과 제곱미터를 고르는 선택지를 두어서, 보고 있는 자료와 같은 기준으로 넣도록 했어요. 금액은 만원 단위로 입력받아 억과 만원으로 읽기 쉽게 보여 줘요. 계산 결과는 참고용 어림값이고 세금과 대출, 등기 면적은 서류와 전문가의 확인이 필요해요.
자주 묻는 질문
84㎡는 몇 평인가요?
약 25.4평이에요. 흔히 '34평'이라고 부르는 아파트의 전용면적이 84㎡인 경우가 많은데, 이는 공급면적으로 부른 평수라서 달라요. 전용면적만 평으로 바꾸면 25평쯤이에요. 단지마다 공용면적이 달라서 같은 '34평'이어도 전용면적은 다를 수 있어요.
공급면적과 전용면적은 뭐가 다른가요?
전용면적은 현관문 안쪽에서 우리 가족만 쓰는 방·거실·주방·욕실의 넓이예요. 공급면적은 여기에 계단, 복도, 엘리베이터 같은 공용 공간 몫을 더한 값이에요. 전용면적을 공급면적으로 나눈 비율이 전용률이고, 보통 아파트는 70%대 중후반에서 80%대인 경우가 많아요.
평은 법정 단위가 아닌데 왜 쓰나요?
법과 공식 서류에서는 제곱미터를 쓰는 것이 원칙이지만, 생활에서는 평이 오래 익숙한 단위라 계속 쓰이고 있어요. 이 계산기는 그 익숙한 감각으로 크기를 가늠하도록 평을 함께 보여 주는 거예요. 계약이나 신고에 쓰는 값은 ㎡ 기준의 서류 값을 따르세요.
전용면적이 공급면적보다 크다고 나와요.
두 칸을 바꿔 넣었거나 단위가 다른 경우예요. 한쪽은 ㎡, 다른 쪽은 평으로 적어 두지 않았는지 확인해 주세요. 이 계산기는 두 칸에 같은 단위를 쓴다고 보고 계산해요.
평당 가격이 어느 면적 기준인지 어떻게 알죠?
그 값을 계산한 자료에 따라 달라요. 분양가는 대개 공급면적 기준, 전용면적 기준 평당가는 따로 표시하는 경우도 있어요. 비교하려는 자료와 같은 면적을 넣어야 의미가 있으니, 같은 단지의 공급면적과 전용면적을 각각 넣어서 두 값을 모두 살펴보세요.
입력한 값은 저장되나요?
이 계산기는 입력한 값을 저장하지 않아요. 페이지를 새로고침하면 칸이 모두 비워지니, 필요한 결과는 화면에서 복사하거나 적어 두세요.